به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی؛ خسرو مختاری، رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن، امروز دوشنبه ۱۱ آبان ماه در نهمین نشست دوشنبه‌های خبری، با تأکید بر ضرورت تغییر رویکرد سنتی در تأمین مسکن گفت: این تصور که برای خانه‌دار شدن مردم باید زمین در اختیار آن‌ها قرار دهیم تا خودشان اقدام به ساخت کنند، با چالش‌هایی همراه است.
وی افزود: در رویکردهای گذشته به این موضوع توجه کافی نشده و صرفاً واگذاری زمین مبنا قرار گرفته است، در حالی که در ادامه، متغیرهای خارج از اقتصاد مسکن، تورم و افزایش هزینه تولید مصالح نیز بر روند ساخت‌وساز اثر گذاشته‌اند.
رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن با اشاره به ظرفیت‌های کشور در تولید مصالح و تجهیزات ساختمانی اظهار کرد: امروز در حوزه تأسیسات مکانیکی و تولید مصالح ساختمانی، از ظرفیت‌های قابل توجهی برخورداریم و حتی در سطح جهانی توان رقابت داریم؛ در حالی که برخی کشورهای همسایه واردکننده این محصولات هستند. باید سازوکاری فراهم شود تا این ظرفیت‌ها ابتدا در خدمت نیازهای جامعه خودمان قرار گیرد.
مختاری با اشاره به ظرفیت‌های قانونی برای ساماندهی و هدایت تولید مسکن گفت: قانون جهش تولید مسکن، بستر مناسبی برای این موضوع فراهم کرده است. صندوق ملی مسکن به‌عنوان نهادی برای تجمیع منابع و شورای عالی مسکن به‌عنوان نهادی برای هماهنگی دستگاه‌ها و عوامل مؤثر در این بخش، می‌توانند جریان اقتصاد و تولید مسکن را هدایت کنند. در همین راستا، مصوبات شورای عالی مسکن نیز می‌تواند زمینه تقویت این رویکرد را فراهم کند.
وی در ادامه با اشاره به اقدامات صندوق برای حمایت از آسیب‌دیدگان حملات دشمن در شرایط جنگی اظهار کرد: سوم فروردین امسال، در جلسه‌ای برای تصمیم‌گیری درباره بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده از حملات، اختصاص منابع به این موضوع در دستور کار قرار گرفت. بر این اساس، یک‌هزار میلیارد تومان از منابع صندوق برای تأمین ودیعه مسکن افرادی که به‌صورت موقت نیازمند اسکان بودند و ۳۰۰ میلیارد تومان نیز به‌صورت علی‌الحساب در اختیار بنیاد مسکن برای بازسازی واحدهای آسیب‌دیده‌ای قرار گرفت که امکان بازسازی و سکونت مجدد در آن‌ها وجود داشت.
رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن تأکید کرد: صندوق هرجا احساس کند نیاز فوری در بخش مسکن وجود دارد، آمادگی دارد منابع خود را با بالاترین اثربخشی و کارایی به این حوزه اختصاص دهد. البته صندوق مجری مصوبات شورای عالی مسکن است و پیشنهادهای خود را از طریق وزارت راه و شهرسازی برای طرح در این شورا ارائه می‌کند.
مختاری همچنین از اختصاص ۲.۵ همت اعتبار برای مسکن محرومان در سال جاری خبر داد و گفت: برای نخستین بار، امسال ۲.۵ هزار میلیارد تومان به مسکن محرومان اختصاص یافته است.
موافقت‌نامه این اعتبار با سازمان برنامه و بودجه مبادله شده و صندوق در حال پیگیری دریافت منابع از خزانه است. این اعتبار با مدیریت معاونت امور مسکن وزارت راه و شهرسازی، میان کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی برای تأمین مسکن اقشار محروم و آسیب‌پذیر اختصاص می‌یابد که بخشی از آن به‌صورت کمک بلاعوض و بخش دیگر عمدتاً در قالب تسهیلات قرض‌الحسنه پرداخت خواهد شد.
وی با اشاره به محدودیت منابع صندوق ملی مسکن گفت: صندوق فعالیت اقتصادی و درآمدزایی مستقل ندارد و منابع آن از محل مالیات، بازگشت اقساط تسهیلات پرداخت‌شده و ۱۴ منبع پیش‌بینی‌شده تأمین می‌شود.
رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن با اشاره به فاصله میان توان مالی متقاضیان و هزینه تمام‌شده ساخت مسکن گفت: هزینه ساخت مسکن در بالاترین شرایط به حدود متری ۸۰ میلیون تومان می‌رسد.
وی تأکید کرد: برای بهبود شرایط بازار مسکن، لازم است همه مسائل و چالش‌ها در طرح جامع و به‌صورت یکپارچه دیده شود. بهبود شرایط نسبت به گذشته نیز عمدتاً از مسیر فعالیت بخش خصوصی، توسعه تولید حرفه‌ای و ایجاد فضای رقابتی امکان‌پذیر خواهد بود.